Rada města Rýmařova schválila dne 20. března 2023 úpravu Pravidel pro hospodaření s byty, a to hned v několika oblastech.
Občan města nebo zaměstnanec firmy se sídlem v Rýmařově má možnost získat městský byt dražbou nebo za základní nájemné. V případě dražby práva nájmu docházelo k situacím, kdy zájemci nabízeli mimořádně vysoké částky za m2 bytu. Aby mělo město jistotu, že je zájemce schopen vydražené nájemné dlouhodobě hradit, bude zájemce povinen v případě překročení stanovené nabídkové ceny (tzv. rozhodné nájemné) doložit odpovídající minimální příjem své domácnosti. Pokud nabídka uchazeče přepočtená na velikost bytu překročí 1/4 minimální mzdy, pak musí čistý měsíční příjem uchazeče vč. dalších členů jeho domácnosti překročit čtyřnásobek jím nabídnutého nájemného za byt.
Například pro byt o velikosti 50 m2 bude zájemce povinen předkládat příjmy od nabídnuté částky 86,50 Kč/m2 (aktuální minimální mzda je 17 300 Kč, přepočet na m2 činí 346 Kč, z toho 1/4 je 86,50 Kč). Pokud by tedy zájemce nabídl částku 100 Kč/m2, musí prokázat čistý příjem své domácnosti 20 000 Kč (100 Kč x 50 m2 = 5 000 Kč, čtyřnásobek činí 20 000 Kč). Pokud by stejnou částku nabídl za garsonku o velikosti 35 m2, povinnost předkládat příjmy se ho netýká, protože rozhodná výše nájemného v tomto případě činí 123,57 Kč (17 300 Kč : 35 m2 = 494,29 Kč, z toho 1/4 je 123,57 Kč), a tu nepřekročil. Pokud zájemce příjmy nedoloží, nebo jeho čisté příjmy nedosáhnou požadované minimální výše, bude z nabídkového řízení vyřazen.
Další úprava Pravidel se týká výměn bytů za menší. Dosud měli nájemníci možnost vyměnit si byty dohodou, tj. měnily se výhradně obsazené byty. V poslední době se ale množí žádosti nájemníků o výměny bytů za menší. Nájemníci velkých bytů, kteří zůstali sami, totiž přestávají být schopni vysoké nájemné platit. Dosud jim Byterm mohl vyhovět jen zčásti – zkontaktoval je s nájemníky, kteří jsou vedení seznamu zájemců o výměnu bytu, případně je do tohoto seznamu zaevidoval. Nově se bude Byterm snažit žádostem vyhovět a zájemcům aktivně nabízet možnost bydlení v menším a levnějším bytě. Slibujeme si od toho také rozšíření nabídky větších bytů pro mladé rodiny.
Aktualizován byl rovněž seznam bytů určených pro starobní a invalidní důchodce. S dokončením nového domu na ulici Lidická o 19 bytových jednotkách byl z tohoto seznamu vyjmut bytový dům na ulici třída Hrdinů 20 a 22. Tento dům není bezbariérový, protože zde není výtah, a ze strany seniorů tak není o bydlení v tomto domě zájem. Byty budou tedy nabízeny v rámci bytů za základní nájemné.
Aktuální znění Pravidel pro hospodaření s byty naleznete zde.
Ing.Lenka Vavřičková, místostarostka
