Od prvních studií a plánů vzhledu, funkce a rozsahu stavby uběhlo do jejího zahájení dlouhých čtrnáct let a během této doby se ze jmenovaných charakteristik stavby mnohé změnilo. Nesmírně důležitým, ale zdlouhavým a pracným bylo i vykoupení potřebných pozemků.
Podle původních plánů měla být budova mnohem větší, ve tvaru písmene U. Ovšem v dnešních cenách by tato investice jistě představovala více než dvousetmilionovou částku. Nakonec byl předešlým zastupitelstvem města určen základní rozsah objektu na 30 malometrážních bytů a prostory pro pečovatelskou službu. Město využilo tehdejší možnosti získat na takové byty dotace 800 tis. Kč na jeden byt, tj. celkem 24 mil. Kč. Celkové náklady stavby, vynaložené v průběhu let 2006 - 2008, dosáhly částky 28 mil. Kč, město tedy poskytlo na stavbu 4 mil. Kč ze svých vlastních prostředků. Stát již výstavbu žádných bytů nedotuje, a tak by dnes tato potřebná investice nevznikla, protože uvedené náklady jsou výrazně nad finančními možnostmi města.
Celá lokalita se bude ovšem dále měnit. Zastupitelstvo odsouhlasilo demolici objektu bývalé rehabilitace, protože náklady na opravy a přestavbu tohoto dožilého objektu pro jiné účely by přesáhly přijatelné meze. Uvolněná parcela bude potenciálním místem pro výstavbu bytového domu, stejně jako parcely ve směru do středu města. Město připravuje koncepci výstavby bytů v nových podmínkách, kdy nelze počítat se státní dotační pomocí.
Pro toto volební období zastupitelé chtějí nový obytný dům pro seniory obsadit potřebnými zájemci, dále monitorovat zájem o takové byty a případně zadat zpracování další projektové dokumentace pro výstavbu. S výstavbou dalšího domu pro seniory bez uvedeného mezikroku nelze do konce tohoto volebního období počítat.
Objekt s chráněnými byty na Lidické ulici v Rýmařově má čtyři nadzemní podlaží (NP). V 1. NP jsou sklepní kóje pro každý byt, sušárna, prostory pro pečovatelskou službu a hygienické centrum pro osoby bez přístřeší. V každém dalším nadzemním podlaží se pak nachází 10 bytů, z nichž 9 má vždy balkón a jeden je bez balkónu. Byty mají pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a chodbičku a rozlohu 32,7, resp. 37,6 m2. Součástí kuchyňské linky je elektrický sporák, digestoř a dřez s baterií. V koupelně je umyvadlo, sprchový kout se sedátkem, WC s madly a vývod pro pračku. V chodbičce se nachází předsíňová stěna (botník, skříň, věšáky). Byty jsou dále osazeny vodoměry na teplou a studenou vodu. Celý dům je zcela bezbariérový s výtahem.
Nájem za byt bez služeb se podle velikosti pohybuje na úrovni cca 1 800 Kč za měsíc. Služby spojené s bydlením zahrnují vytápění a dodávku teplé vody (z vlastní kotelny umístěné ve 4. NP), dodávku studené vody a elektrickou energii pro společné prostory vč. výtahu. Smlouvu s dodavatelem elektrické energie pro byt si bude každý uživatel uzavírat přímo se SME. Dům je nízkoenergetický (zateplení, plastová okna), takže lze očekávat, že zejména náklady na vytápění budou nesrovnatelně nižší než ve stávajícím domě s pečovatelskou službou na tř. Hrdinů.
V domě bude přítomna pečovatelská služba. Její zaměstnanec bude provádět úklid společných prostor, úklid sněhu a drobné opravy v domě a bytech (např. výměnu žárovek). Další pečovatelské služby (zajištění obědů, nákupy, úklid bytu atd.) budou zájemcům poskytovány na základě smlouvy za úplatu. Výše úhrady je stanovena podle zákona o sociálních službách. Čerpání těchto služeb pro nájemníky nebude povinné. Vzhledem k tomu, že cílovou skupinou jsou osoby se sníženou soběstačností vyplývající z jejich zdravotního stavu nebo pokročilého věku, předpokládá se, že těchto služeb využijí. Cílem výstavby chráněného bytu je totiž zajištění bydlení a poskytování sociálních služeb podle zákona o sociálních službách osobám z cílové skupiny tak, aby došlo k získání nebo prodloužení jejich soběstačnosti a nezávislosti.
V současné době eviduje odbor sociálních věcí a zdravotnictví 35 žádostí o přidělení bytu. Zájemcům byla umožněna prohlídka chráněných bytů ve dnech 8. - 10. ledna. Prohlídky se rovněž zúčastnili zástupci odboru sociálních věcí a zdravotnictví, Bytermu a Diakonie ČCE, kteří přítomným zodpověděli případné dotazy. Nájemní smlouvy budou uživatelům schváleny na doporučení komise sociálních věcí a zdravotnictví na jednání rady města dne 21. ledna 2008. Nájemní smlouvy pak budou uzavřeny od 1. února 2008.
Celá lokalita se bude ovšem dále měnit. Zastupitelstvo odsouhlasilo demolici objektu bývalé rehabilitace, protože náklady na opravy a přestavbu tohoto dožilého objektu pro jiné účely by přesáhly přijatelné meze. Uvolněná parcela bude potenciálním místem pro výstavbu bytového domu, stejně jako parcely ve směru do středu města. Město připravuje koncepci výstavby bytů v nových podmínkách, kdy nelze počítat se státní dotační pomocí.
Pro toto volební období zastupitelé chtějí nový obytný dům pro seniory obsadit potřebnými zájemci, dále monitorovat zájem o takové byty a případně zadat zpracování další projektové dokumentace pro výstavbu. S výstavbou dalšího domu pro seniory bez uvedeného mezikroku nelze do konce tohoto volebního období počítat.
Objekt s chráněnými byty na Lidické ulici v Rýmařově má čtyři nadzemní podlaží (NP). V 1. NP jsou sklepní kóje pro každý byt, sušárna, prostory pro pečovatelskou službu a hygienické centrum pro osoby bez přístřeší. V každém dalším nadzemním podlaží se pak nachází 10 bytů, z nichž 9 má vždy balkón a jeden je bez balkónu. Byty mají pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a chodbičku a rozlohu 32,7, resp. 37,6 m2. Součástí kuchyňské linky je elektrický sporák, digestoř a dřez s baterií. V koupelně je umyvadlo, sprchový kout se sedátkem, WC s madly a vývod pro pračku. V chodbičce se nachází předsíňová stěna (botník, skříň, věšáky). Byty jsou dále osazeny vodoměry na teplou a studenou vodu. Celý dům je zcela bezbariérový s výtahem.
Nájem za byt bez služeb se podle velikosti pohybuje na úrovni cca 1 800 Kč za měsíc. Služby spojené s bydlením zahrnují vytápění a dodávku teplé vody (z vlastní kotelny umístěné ve 4. NP), dodávku studené vody a elektrickou energii pro společné prostory vč. výtahu. Smlouvu s dodavatelem elektrické energie pro byt si bude každý uživatel uzavírat přímo se SME. Dům je nízkoenergetický (zateplení, plastová okna), takže lze očekávat, že zejména náklady na vytápění budou nesrovnatelně nižší než ve stávajícím domě s pečovatelskou službou na tř. Hrdinů.
V domě bude přítomna pečovatelská služba. Její zaměstnanec bude provádět úklid společných prostor, úklid sněhu a drobné opravy v domě a bytech (např. výměnu žárovek). Další pečovatelské služby (zajištění obědů, nákupy, úklid bytu atd.) budou zájemcům poskytovány na základě smlouvy za úplatu. Výše úhrady je stanovena podle zákona o sociálních službách. Čerpání těchto služeb pro nájemníky nebude povinné. Vzhledem k tomu, že cílovou skupinou jsou osoby se sníženou soběstačností vyplývající z jejich zdravotního stavu nebo pokročilého věku, předpokládá se, že těchto služeb využijí. Cílem výstavby chráněného bytu je totiž zajištění bydlení a poskytování sociálních služeb podle zákona o sociálních službách osobám z cílové skupiny tak, aby došlo k získání nebo prodloužení jejich soběstačnosti a nezávislosti.
V současné době eviduje odbor sociálních věcí a zdravotnictví 35 žádostí o přidělení bytu. Zájemcům byla umožněna prohlídka chráněných bytů ve dnech 8. - 10. ledna. Prohlídky se rovněž zúčastnili zástupci odboru sociálních věcí a zdravotnictví, Bytermu a Diakonie ČCE, kteří přítomným zodpověděli případné dotazy. Nájemní smlouvy budou uživatelům schváleny na doporučení komise sociálních věcí a zdravotnictví na jednání rady města dne 21. ledna 2008. Nájemní smlouvy pak budou uzavřeny od 1. února 2008.
